不動産売却のポイント

マンション売却の成否を握るカギは一にも二にも不動産会社選びにあります。そしてその不動産会社を選ぶ際の3つのポイントは

1.売却するノウハウ（営業力）を持っているか？　これに関しては販売計画をきちんと示してもらうことです。どこの誰をターゲットにどんな方法で営業するのか聞いてみることです。

2.正しい査定ができるか？
マンションを少しでも高く売るためには正確な査定が必要不可欠です。最近の成約事例や近隣の売却物件、現在の市況の様子などきちんとしたデーターで納得いくように説明し
てもらうことが大切です。

3.不動産売却依頼を受けた情報をすぐに公開しているか？
売 却依頼を受けた情報はレインズという東日本不動産流通機構に登録することが義務付けられています。これに登録することにより瞬時に日本全国の不動産業者に情報が公開されることになります。そして何万社という不動産業者を通じて購入客を探すことができるのです。しかし現実にはいろんな理由をつけて情報公開を遅らせたり、他社には客付け営業させなかったりという業者が後を絶ちません。お客様の利益を第一に考えすばやく情報公開し、全国の不動産業者のネットワークを利用してくれる不動産会社を見つけること、これがとても重要です。

時は金なり。時間が経てば経つほど相場は下がります。お客様の立場にたった不動産業者に適正な価格で最短時間で売れるよう積極的な不動産売却活動をしてもらうこと。これが最高値で売り切るコツです。